1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.6%
板橋区
83.2万円/㎡
前年比+9.7%
レクセルマンション本蓮沼
東京都板橋区大原町
都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩7分
2005年築 / 8階建 / 62戸 / RC造
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6階 / 61.07㎡の場合
相場
5,435万円
89.0万円/㎡
3,640
4,836
6,033
7,229
AI査定結果
推定相場価格
5,435万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,836万円〜6,033万円
79.2万円/㎡〜98.8万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年7月25日
レクセルマンション本蓮沼
5,790万円（94.8万円/㎡）/ 6階 / 61.07㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.93万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | 5,790万円 | 94.8万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/12/25 | 4,480万円 | 65.9万円 | 2階 | 68.01㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 4,380万円 | 71.7万円 | 6階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 4,700万円 | 77.0万円 | 1階 | 61.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 5,100万円 | 72.0万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/25 | 6,170万円 | 72.4万円 | 3階 | 85.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 5,290万円 | 74.7万円 | 4階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,180万円 | 70.9万円 | 4階 | 73.03㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は84.43万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/14 | レクセルマンション本蓮沼 板橋区大原町 | 本蓮沼駅7分 | 5,790万円 | 94.8万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/08 | レクセルガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,980万円 | 85.1万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2006年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/20 | シーズガーデン成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅9分 | 5,490万円 | 77.5万円 | 70.81㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/06/18 | シアンズ成増サザンコリーヌ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 6,780万円 | 90.2万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/18 | ゼファーヒルズ成増 板橋区成増五丁目 | 成増駅11分 | 5,980万円 | 79.4万円 | 75.3㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | グローリオ成増アルグレッソ 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅6分 | 5,280万円 | 76.9万円 | 68.65㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | - | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/16 | 営野荘 板橋区成増四丁目 | 成増駅10分 | 4,890万円 | 75.1万円 | 65.08㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション成増駅前 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.24㎡ | 1LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/22 | ウィンシティ成増 板橋区成増四丁目 | 成増駅11分 | 5,080万円 | 89.7万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/07/20 | ファインレジデンス成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅2分 | 6,880万円 | 98.3万円 | 70㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール成増 板橋区成増一丁目 | 地下鉄成増駅1分 | 5,180万円 | 94.1万円 | 55.05㎡ | 1LDK+S | 5階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 60戸 | SRC |
| 2025/02/10 | グローリオ成増赤塚公園 板橋区赤塚五丁目 | 成増駅9分 | 4,680万円 | 76.1万円 | 61.46㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 2005年 | 63戸 | RC |
| 2023/08/25 | セザールナリマスガーデン2 板橋区赤塚三丁目 | 成増駅6分 | 5,980万円 | 83.7万円 | 71.41㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/21 | ベルポート光が丘公園 板橋区赤塚新町三丁目 | 地下鉄成増駅7分 | 5,290万円 | 85.8万円 | 61.68㎡ | 2SLDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 42戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.6%上昇、板橋区では9.7%上昇しています。
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東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 14分
1994年築 / 4階建 / 20戸 / RC造