レクセルマンション本蓮沼

  • 東京都板橋区大原町

  • 都営三田線 / 本蓮沼駅 徒歩7分

  • 2005年築 / 8階建 / 62戸 / RC造

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価格偏差値

40.1
フェア

推定相場価格より10.7%割高

販価
5,790万円
94.8万円/㎡
相場
5,228万円
85.6万円/㎡
3,520
4,659
5,797
6,936
AI査定結果
推定相場価格
5,228万円
85.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,659万円〜5,797万円
76.3万円/㎡〜94.9万円/㎡
推定賃料
16.2万円
0.27万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月8日
レクセルマンション本蓮沼
5,790万円（94.8万円/㎡）/ 6階 / 61.07㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は70.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて35%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/075,790万円94.8万円6階 61.07㎡ 2LDK南東
2024/12/254,480万円65.9万円2階 68.01㎡ 3LDK南西
2024/10/274,380万円71.7万円6階 61.07㎡ 2LDK南
2024/07/264,700万円77.0万円1階 61.07㎡ 2LDK南
2024/04/305,100万円72.0万円4階 70.82㎡ 3LDK南東
2024/03/256,170万円72.4万円3階 85.17㎡ 3LDK南西
2024/02/265,290万円74.7万円4階 70.82㎡ 3LDK南東
2023/08/255,180万円70.9万円4階 73.03㎡ 3LDK南
2021/03/103,480万円52.9万円3階 65.76㎡ 3LDK北東
2020/06/293,390万円49.8万円2階 68.05㎡ 3LDK-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は80.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/07レクセルマンション本蓮沼
板橋区大原町
本蓮沼駅7分 5,790万円94.8万円61.07㎡2LDK6階 / 8階建 南東2005年62戸RC
2024/03/30パークホームズ志村坂上サウスレジデンス
板橋区大原町
本蓮沼駅10分 5,480万円77.1万円71.06㎡2LDK6階 / 9階建 南2007年73戸RC
2024/03/02エコヴィレッジ本蓮沼
板橋区大原町
本蓮沼駅6分 5,380万円76.1万円70.7㎡3LDK6階 / 8階建 南西2008年31戸RC
2025/06/02パークホームズ志村坂上
板橋区志村一丁目
本蓮沼駅8分 5,800万円82.4万円70.42㎡3LDK3階 / 10階建 南西2004年90戸RC
2022/10/13レーベンハイム本蓮沼アフェットハーツ
板橋区大原町
本蓮沼駅9分 4,990万円82.0万円60.84㎡3LDK1階 / 7階建 西2004年60戸RC
2025/02/14ファミール志村坂上グラントーレ
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅5分 6,198万円84.5万円73.32㎡3LDK9階 / 14階建 南東2002年68戸SRC
2024/11/02ヴェル・クレール板橋前野町
板橋区前野町三丁目
志村坂上駅13分 4,680万円71.7万円65.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東2000年27戸RC
2025/01/19小豆沢パークホームズ
板橋区小豆沢一丁目
志村坂上駅6分 5,180万円75.2万円68.91㎡3LDK+S2階 / 7階建 南東2000年20戸RC
2025/06/03ライオンズときわ台レジデンス
板橋区前野町一丁目
本蓮沼駅9分 6,980万円105.3万円66.3㎡3LDK1階 / 5階建 -2010年69戸RC
2025/03/25エクセレントシティ本蓮沼
板橋区泉町
本蓮沼駅2分 4,980万円85.7万円58.14㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年29戸RC
2022/04/06セーナ板橋本蓮沼
板橋区泉町
本蓮沼駅2分 4,280万円77.6万円55.18㎡1LDK+S5階 / 7階建 南2005年36戸RC
2025/03/09エクセレントシティ小豆沢
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅6分 4,780万円76.3万円62.64㎡3LDK1階 / 7階建 南東2000年25戸RC
2025/02/14レーベンハイム常盤台エルステージI
板橋区前野町一丁目
板橋本町駅11分 4,690万円79.6万円58.94㎡3LDK3階 / 6階建 南東2001年30戸RC
2023/05/22コニファーコート常盤台
板橋区宮本町
板橋本町駅8分 4,280万円72.2万円59.26㎡2LDK5階 / 5階建 北東2003年32戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、板橋区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.8万円）は板橋区の平均と比較して11.5%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積51.07㎡〜71.07㎡の平均販売価格
東京都
137.0万円/㎡
前年比+25.5%
板橋区
85.0万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名レクセルマンション本蓮沼
所在地東京都板橋区大原町
交通都営三田線本蓮沼駅徒歩7分
築年月2005年
階数8階建
総戸数62戸
建物構造RC
土地権利所有権

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